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Mitten in der Natur von Weissenmoor bei Stade

5 Zimmer - 150 m² Wohnfläche - 3.459 m² Gartengrundstück - PKW Carport und Garage - schöne & ruhige Wohnlage - Haus mit viel Potenzial

Zum Verkauf steht ein in massiver Bauart errichtetes Einfamilienhaus mit Nebengebäude / Garage im Ortsbereich von Düdenbüttel-Weißenmoor….da wo man die schöne Windmühle „Amanda“ von der B 73 aus sehen kann. Eine ruhige Wohnlage mit nur wenigen Autominuten bis zum Stadtrand von Stade ( Marktkauf, Möbel Jähnichen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur 2 Minuten entfernt ). Das Objekt wurde im Jahre 1963 errichtet und in den vergangenen Jahrzehnten immer liebevoll gepflegt & gehegt. Das besondere Highlight ist bei diesem Verkaufsangebot die Wohnlage vor den Toren der Hansestadt Stade und der parkähnliche Garten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² und verteilt sich über insgesamt 5 Zimmer. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und herrlichem Blick in den Garten kann sich wirklich sehen lassen. Direkt neben der Küche mit zahlreichen Einbauten gibt es ein extra TV-Zimmer – und auch von hier gibt die breite Fensterfront den besonderen Blick in den Garten wieder! Dieses Zimmer wurde ursprünglich als Kinderzimmer im Jahre 1970 angebaut.

Familienhaus in der Natur und bis Stade sind es nur 5 km.
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Kurz & knapp notiert und was Sie unbedingt noch wissen sollten:

Im Dachgeschoss gibt es insgesamt 3 Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Ein vorhandener Balkon könnte evtl. auch zu einer XXL-Dachterrasse mit Treppenabgang in den Garten umfunktioniert werden. Bei gutem Wetter sollte man jede freie Minute auf den Terrassen nutzen und die Außenanlagen mit diesem besonderen Garten genießen. Ruhe hat man hier im Weißenmoor wahrlich sehr viel!

Das Wohnhaus verfügt über einen Kellerbereich, welcher über den Treppenflur und von außen zu erreichen ist. Hier gibt es viel Abstellflächen und einen Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine & Co. Eine Ölheizungsanlage der Marke Buderus leistet weiterhin seine Dienste, sollte bei der Modernisierungsplanung jedoch mit eingeplant werden. Alle weiteren Eindrücke entnehmen Sie bitte dem umfangreichen Bildmaterial, welches wir die vergangenen Tage aufgenommen haben.

Das knapp 3.500 m2 große Gartengrundstück bietet der ganzen Familie und eventuellen Haustieren unheimlich viel Fläche zum Spielen oder mit den Freunden einen ruhigen Grillabend zu gestalten. Im Großen und Ganzen kann man sagen, dass das Wohnhaus sich in einem guten und altersbedingten Zustand befindet. Eine massiv gemauerte PKW-Garage mit Abstellraum und ein Holzgartenhaus kann für alle möglichen Hobbys genutzt werden.

Wenn Blicke mehr sagen als 1.000 Worte - unsere Bildergalerie von innen + außen

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Lage - Lage - Lage: Wohnen in der schönen Ortschaft Düdenbüttel / Weissenmoor

Diese Immobilie liegt in der Ortschaft Düdenbüttel / Weißenmoor ( Landkreis Stade ) in einer ruhigen Seitenstraße. Die Hansestadt Stade erreichen Sie in wenigen Autominuten und den Autobahnanschluss A 26 nach Hamburg in ca. 10 Minuten. Der HVV-Bahnanschluss Hammah, Parkplätze sind hier gut vorhanden, ist ebenfalls bequem zu erreichen. Bäckerei, Kindergarten, Sportverein oder der Reit- und Fahrverein runden das Bild ab.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.

Kurz & knapp notiert - wichtige Objektdetails

Objektart:	Einfamilienhaus
Ort:	21709 Düdenbüttel-Weißenmoor
Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	1963
Wohnfläche:	ca. 150 m²
Nutzfläche:	ca. 50 m²
Grundstück:	3.459 m²
Zimmeranzahl:	5
Badezimmer:	Vollbad + Gäste-WC
Küche:	ja, im Kaufpreis enthalten
Bodenbelag:	Auslegware & Fliesen
Stellplätze:	Carport u. Garage
Vermietet:	nein
Objektzustand:	guter Zustand
Keller	ja
Befeuerungsart:	Ölheizung
Energieverbrauchsausweis:	ist beantragt

Die Immobilien-Highlights

wunderschönes 3.459 m² Naturgrundstück
viel Platz für die ganze Familie
ruhige Wohnlage zwischen Stade & Düdenbüttel
Kamin - Einbauküche - Carport - Garage

Kaufpreisangaben & Verfügbarkeit

Angebotspreis:	299.000 €
Käuferprovision:	3,00 % incl. 19 % MwSt.
Verfügbarkeit:	kurzfristig
Finanzierung:	auf Anfrage

Die Wohnlage dieser Immobilie im Landkreis Stade

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SCHWINGE IMMOBILIEN Stade - Wallstrasse 5 - 21682 Stade - Telefon: 0 41 41 / 86 00 18 - www.schwinge-immobilien.de

Die besten Adressen für Ihre Adresse: www.immobilien-stade.de - www.immobilien-buxtehude.de - www.immobilien-harsefeld.de - www.reetdachkaten.de - www.immobilien-altes-land.de