Sie sind hier: Startseite

Kapitalanlage in der Hansestadt Stade - Faktor 16

6 Parteienhaus - 320 m² Wohnfläche - 396 m² Gartengrundstück - massive Bauart - voll vermietet - Vollkeller - zentrale Stadtlage

Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes 6-Parteienhaus in der Hansestadt Stade. Das im Jahre 1960 errichtete Objekt befindet sich im Stadtteil Hahle und wurde Anfang der 1990 Jahre im Dachgeschoss komplett ausgebaut. Die heutige Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 320 m².

Zum aktuellen Zeitpunkt bestehen für alle vorhandenen Einheiten Mietverhältnisse, welche eine lukrative Jahresnettokaltmiete von rund 30.700 € erwirtschaften bei einem durchschnittlichen Mietzins von ca. 8 €/m². Vorteilhafte Wohnungsgrößen zwischen ca. 38² und ca. 60 m² versprechen auch zukünftig großes Vermietungspotenzial für alle vorhandenen Einheiten und ermöglichen die Vermietung an eine breite Zielgruppe.

Die mit einem Vollkeller ausgestattet Immobilie steht auf einem 396 m² großen Grundstück und kann kurzfristig übernommen werden. Aufgrund der Privatsphäre der heutigen Mieter haben wir nur Außenaufnahmen in die Online-Vermarktung gestellt. Wir bitten hier um ihr Verständnis.

Dieses Verkaufsangebot befindet sich in der Stadt Stade / Stadtteil Hahle - nur wenige Minuten vom Elbe Klinikum Stade entfernt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs ( Penny-Markt, Bäcker, Toto-Lotto-Laden, etc. ) sind zu Fuß in 1 bis 2 Minuten zu erreichen. Ebenfalls in der Nachbarschaft befinden sich Kindergärten und eine Grundschule sowie zahlreiche Spielplätze. Mit der Buslinie ist die Stader Altstadt in sehr regelmäßigen Fahrzeiten bequem erreichbar - die Haltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon 0 41 41 / 86 00 18. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten, bei Anfragen Ihre vollständige Adresse zu übermitteln.

Kurz & knapp notiert - wichtige Objektdetails

Objektart:	Mehrfamilienhaus
Ort:	21682 Stade
Nutzungsart:	Wohnen
Baujahr:	1960
Wohnfläche:	ca. 320 m²
Nutzfläche:	ca. 120 m²
Grundstück:	396 m²
Wohneinheiten:	6
Ausstattung:	normal
Objektzustand:	modernisiert
Keller	ja, Vollkeller
Befeuerungsart:	Gasheizungsanlage
Energieausweis:	bentragt

Die Immobilien-Highlights

Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
voll vermietet zur Kapitalanlage
Größen zwischen ca. 38 m² und ca. 60 m²
gute Versorgung und Anbindung

Kaufpreisangaben & Verfügbarkeit

Angebotspreis:	479.000 €
Käuferprovision:	3,00 % incl. 19 % MwSt.
Verfügbarkeit:	sofort möglich!
Finanzierung:	auf Anfrage

Die Wohnlage dieser Immobilie im Landkreis Stade

Dieser Inhalt kann leider nicht angezeigt werden, da Sie der Speicherung der für die Darstellung notwendigen Cookies widersprochen haben. Besuchen Sie die Seite Datenschutzerklärung, um Ihre Cookie-Präferenzen anzupassen.

Diesen Cookie zulassen

Möchten Sie weitere Informationen zu dieser Immobilie?

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Haftung übernehmen.

Zudem beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Daten bearbeiten können.

SCHWINGE IMMOBILIEN Stade - Wallstrasse 5 - 21682 Stade - Telefon: 0 41 41 / 86 00 18 - www.schwinge-immobilien.de

Die besten Adressen für Ihre Adresse: www.immobilien-stade.de - www.immobilien-buxtehude.de - www.immobilien-harsefeld.de - www.reetdachkaten.de - www.immobilien-altes-land.de