Ein Wintergarten & eine Sauna...wohnen wie im Urlaub.
Leben oder Ferien machen – wo der Oste Strom quasi vor der Haustür liegt? Nach dieser Ruhe sehnen sich immer mehr Immobilienbesitzer.
Gehören Sie auch dazu? Dann möchten wir Ihnen diese zauberhafte Wohnimmobilie ein wenig näherbringen.
In den vergangenen Jahren wurde zahlreiche Investitionen getätigt und das Ergebnis dieser Immobilie kann sich wirklich sehen lassen. Ideal für einen 2 bis 3 Personen-Haushalt sind die 120 m² Wohnfläche mit ihrer hochwertigen Innen- und Außenausstattung geplant und durch fachmännische Handwerksarbeitet umgesetzt worden. Das Erdgeschoss hat mit seinem Wohn.- Esszimmer und dem direkten Übergang in den neuwertigen und beheizten Wintergarten sehr an Charme gewonnen. Elektrische Sonnenschutzrollos wurden eingebaut und sorgen bei Sonnenwetter für eine angenehme Beschattung. Der Fußboden ist in diesem Bereich mit Landhausdielen und Fliesen ausgelegt worden. Ein Kaminofen gibt in den Wintermonaten und in der Übergangszeit eine angenehme Wärme ab.
Unsere Fotoaufnahmen vom Innen- und Aussenbereich
Was Sie über dieses besondere Verkaufsangebot wissen sollten.
Die Küche ist mit hellen Einbauten und Miele Elektrogeräten ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich ist ideal für das gemeinsame Frühstück oder dem Abendbrot. Ein Arbeitstresen bietet für alle Hobbyköche genügend Arbeitsfläche und Halogenstrahler sorgen für die passende Beleuchtung.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein Gästezimmer. Den Dachschrägen angepasst sind diverse Einbauten aus Kirschenholz, welche im Verkaufspreis enthalten sind. Der komplette Dachstuhl wurde im Jahr 2011 energetisch saniert und mit 20 cm Dämmmaterial ausgestattet. Eine Kerndämmung des Gebäudes wurde bereits in 2008 durchgeführt. Das Wohnhaus verfügt über einen Teilkeller, welcher als Abstell- und Vorratsraum dient. In diesen Bereich befindet sich auch die Heizungsanlage, welche mit Heizöl betrieben wird.
Unsere Fotoaufnahmen sagen mehr als 1.000 Worte...bitte clicken.
Der Garten? Ein wahrer Traum mit viel Liebe für die neuen Besitzer angelegt...!
Der liebevoll angelegte Garten bietet jedem Hausbewohner durch die farbenprächtige Bepflanzung eine individuelle Rückzugsoase mitten in der Ortschaft Gräpel. Ein großes Holzhaus bietet viel Platz für gesellige Stunden mit Freunden und ein massiver Schuppen kann perfekt als Abstellraum für alle Gartengeräte und Gartenmöbel genutzt werden. Ein sehr schön hergerichteter Freisitz lädt zum Grillen & Feiern ein – von hier hat man einen wunderschönen Blick auf Ihren Garten und das Haus.
Eine automatische Bewässerungslösung mit leistungsfähiger Brunnenpumpe sorgt dafür, dass Deine Pflanzen immer optimal versorgt werden. Einmal programmiert, übernimmt das zuverlässige Bewässerungssystem die Arbeit - so kann man die Freizeit genießen. Zum Schluss sei noch erwähnt, dass direkt am Haus ein PKW-Carport vorhanden ist und auf dem Hof gibt es noch genügend Platz für die lieben Gäste.
Es wurden zahlreiche Investitionen in den vergangen Jahren getätigt.
Die Immobilie liegt in der Ortschaft Gräpel ( bei Estorf ) zwischen den Städten Stade und Bremervörde. Die Ortschaften Oldendorf und Himmelpforten mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen. Abgeschirmt von Großstadttrubel und Hektik sind der Seele hier Ruhe und Erholung vergönnt. Das Objekt befindet sich unweit von dem Flusslauf der Oste, welche Sie zu Fuß in wenigen Minuten erreichen.
Wie fast immer im Leben lässt sich solch ein Gefühl nicht ausreichend beschreiben, diese Atmosphäre müssen Sie selbst erleben und spüren. Wir laden Sie jedenfalls sehr gern zu einer Besichtigung ein, um diese Immobilie und dessen Umgebung näher kennen zu lernen!
Ihren Immobilien-Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie in der Ortschaft Gräpel im Landkreis Stade.
Alle wichtigen Objektdetails
Objektart:
EFH
Ort:
Estorf-Gräpel
Nutzungsart:
Wohnen
Baujahr:
1965
Wohnfläche:
ca. 125 m²
Nutzfläche:
ca. 40 m²
Grundstück:
859 m²
Zimmeranzahl:
3
Badezimmer:
2 x Duschbad
Küche:
ja
Bodenbelag:
Holz & Fliesen
Stellplätze:
Carport
Ausstattung:
gehoben
Objektzustand:
sehr gepflegt
Befeuerungsart:
Heizöl
Keller:
ja
Energieverbrauch:
beantragt
Die Immobilien-Highlights
hochwertiger Wintergarten
Duschbad mit Sauna
moderne Einbauküche
sehr gepflegter Zustand
besondere Gartengestaltung
Preis:
235.000 €
Käuferprovision:
5,95 %
Verfügbarkeit:
nach Absprache
Finanzierung:
auf Anfrage
Die Lage bei Google-Maps
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