Analyse, Planung, Umsetzung
Immobilienmarketing geht mittlerweile weit über simple Gestaltung von Verkaufsanzeigen hinaus, denn - analog zu anderen Disziplinen des Marketings – umfasst Immobilienmarketing auch eine grundlegende Analyse, Planung, Umsetzung und Kontrolle, wobei die Individualitäten jeder einzelnen Immobilie beachtet werden müssen. Das ist das vorrangige Ziel: für Ihre Immobilie die geeignete Verkaufsstrategie zu finden. Die Vermarktung von Immobilien ist prinzipiell ganz einfach:
Der Interessent muss wie ein Fisch geködert werden. Darauf werden alle weiteren Aktivitäten abgestimmt.
Schon beim allerersten Kontakt, dem Lesen der Anzeige , ob in der Zeitung oder beim Onlineauftritt, möchte sich der Interessent angesprochen fühlen. Ansprechende Exposés mit individuellen Texten und emotionalen Bildern wecken das Interesse. Während der Besichtigung sind die ersten Sekunden entscheidend. Fühlt ein Interessent sich nicht wohl, wird er die Immobilie nicht kaufen. Dabei sind es oft nur Kleinigkeiten, die über ein gutes oder schlechtes Gefühl entscheiden.
Eine zügige Kaufentscheidung
Perfektes Immobilienmarketing ist aus der Vermarktung von Immobilien aller Art nicht mehr wegzudenken. Im breiten Angebot an Eigentumswohnungen und Häusern muss sich eine Immobilie von der Masse abheben. Davon profitieren nicht nur Sie als Verkäufer, sondern auch Sie als Kaufinteressent.
Wenn Sie sich von der Werbung für eine Immobilie persönlich angesprochen fühlen und sich bei der Besichtigung spontan daheim fühlen, werden Sie viel einfacher und zügiger eine Kaufentscheidung treffen.
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Am Ende jeder erfolgreichen Immobilienvermittlung war alles eine Frage des Vertrauens.