Wohn.- & Gewerbeimmobilie Goebenstraße 1 Stade

9 Zimmer - 200 m² Wohnfläche - 30 m² Gewerbefläche - 494m² Grundstück - komplett vermietetes Objekt in der Hansestadt Stade

Zum Verkauf steht eine Wohnimmobilie mit kleiner Gewerbeeinheit im Stadtteil Kopenkamp von Stade. Die zentrale Lage in der Goebenstraße 1 ( Ecke Thuner Straße ) ist gerade für die Gewerbefläche im Erdgeschoss ein klarer Pluspunkt!

Die Immobilie ist aktuell komplett vermietet und erzielt eine Netto-Kaltmiete von insgesamt 18.500 € pro Jahr. Wir möchten an dieser Stelle allen Kapitalanleger den Hinweis geben, dass die Immobilie einen Sanierungsstau aufweist. Auf dieser Grundlage wurde auch der Angebotspreis errechnet. Wir bitten diesen Punkt vor Absprache einer Besichtigung zu berücksichtigen.

Auf dem Grundstück gibt es 2 PKW-Außenstellplätze sowie einen Gartenbereich für die Mieter. Die Immobilie wird über eine Gasheizungsanlage aus dem Jahre 2003 mit Heizungswärme versorgt. Gern geben wir Ihnen in einem ersten Gespräch weitere Einzelheiten zu dem Objekt bekannt.